Промышленный лизинг
Методички
странной валюты или ценных бумаг по заданному курсу в оговоренный срок. Д. Другие популярные инвестиционные инструменты - паи взаимных фондов, недвижимость, инструменты, защищающие от налогов, а также золото и иные материальные активы. 1. Взаимные фонды - компании, вкладывающие капитал в диверсифицированный портфель ценных бумаг: а) эти компании продают паи инвесторам, которые тем самым приобретают долю в портфеле ценных бумаг. 2. Объекты вложений в недвижимость - это дома в частном секторе (owner-occupied homes), неосвоенные земельные участки, а также приносящее доход недвижимое имущество (incomeproperty): а) известно благоприятное воздействие инфляции на вложения в недвижимость; б) подобные вложения защищены различными налоговыми льготами. 3. Вложения с целью минимизации налогов - те инвестиции, которые предпринимаются для того, чтобы воспользоваться существующим налоговым законодательством для извлечения более высоких доходов инвесторами, для которых предусмотрены высокие ставки подоходного налога. Муниципальные облигации представляют собой пример вложения с целью минимизации налогов. 4. Инвестиции в реальные активы- вложения в осязаемые материальные объекты, кроме недвижимости: а) включают инвестиции в золото, бриллианты и другие драгоценные металлы; б) отдельные их виды позволяют инвестору наряду с возможным доходом получить духовное наслаждение. IV. Текст книги разделен на шесть частей, необходимых для обеспечения знаний, которые требуются инвестору для постановки и выполнения личных целей. Часть I. Инвестиционная среда. Часть II. Инвестиции в обыкновенные акции. Часть III. Инвестиции в ценные бумаги с фиксированным доходом. Часть IV. Инструменты спекулятивных инвестиций. Часть V Альтернативные общедоступные инвестиционные инструменты. Часть VI. Инвестиционное управление. Истинны или ложны следующие высказывания? И. Л. 1. Ценная бумага - это инструмент, который отвечает задаче инвестора сохранить или увеличить стоимость его капитала. И. Л. 2. Приобретение офисного здания - пример инвестиций в реальные активы. И. Л. 3. Инвестиции в долевые ценные бумаги представляют собой справедливый вид инвестиций, уровень доходности которого может быть оценен с точки зрения критериев общественного благосостояния. И. Л. 4. Долговые ценные бумаги представляют средства, выданные в качестве займа в обмен на получение процентного дохода и обязательство вернуть основную сумму долга. И. Л. 5. Высокорискованные инвестиции - вложения, не предусматривающие текущих доходов. И. Л. 6. Компании являются нетто-поставщиками капитала в финансовом процессе. И. Л. 7. Частные лица являются нетто-потребителями капитала в финансовом процессе. И. Л. 8. Примеры необходимых предпосылок инвестирования - основные жизненные потребности, страхование и обеспечение отдыха. И. Л. 9. Выбор подходящих финансовых инструментов включает анализ налогов и рисков наряду с показателями доходности. И. Л. 10. Инвестиционный портфель представляет собой набор материальных вложений, обычно ювелирных украшений и произведений живописи. И. Л. 11. Диверсифицированный портфель позволяет инвестору получать более высокий доход и (или) подвергаться меньшему риску, чем недиверсифицированный. И. Л. 12. После завершения формирования портфеля лучше всего не трогать его несколько лет. И. Л. 13. В настоящее время можно приобретать страховые полисы в бакалейном магазине. И. Л. 14. Глобализация финансовых рынков привела к снижению международной конкуренции. И. Л. 15. Краткосрочные инвестиции малополезны информированному инвестору. И. Л. 16. Привилегированные и обыкновенные акции - два названия одного и того же типа ценных бумаг. И. Л. 17. Три типа наиболее популярных опционов - права , опционы пут и паи взаимных фондов. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ 1. Л. Это определение инвестиции, которое может относиться не только к вложе- ниям в ценные бумаги, но и к инвестициям в реальные активы. 2. И. Инвестиции в реальные активы представляют собой либо реальные вложения, например в здание, либо вложения в материальное личное имущество, к примеру золото, антиквариат, произведения искусства. 3. Л. Долевые ценные бумаги представляют титул собственности, относящийся к бизнесу или имуществу, и не связаны с социальной оценкой. 4. И. Это определение долговой ценной бумаги. 5. Л. Высокий риск означает значительную вероятность отклонения будущих дохо- дов от ожидаемых. 6. Л. Компании - это нетто-потребители финансовых средств. 7. Л Частные лица - это нетто-поставщики финансовых средств. 8. Л. Обеспечение отдыха не является предварительным условием инвестирования. 9. И. Доходы после выплаты налогов важны, и их нужно оценивать с точки зрения сопряженного с ними риска. 10. Л. Инвестиционный портфель - это набор принадлежащих частному лицу ак- тивов (ценных бумаг и/или имущества). 11. И. Это действительно преимущество хорошо диверсифицированного портфеля. 12. Л. Инвестор должен часто измерять и оценивать финансовые показатели порт- феля. 13. И. Слияния в рамках отрасли привели к совмещению различных видов деятель- ности. 14. Л. Глобализация открыла рынки по всему миру и инвесторы находятся в поиске оптимальных цен и ставок доходности. 15. Л. Они обеспечивают резерв ликвидности и, кроме того, позволяют инвестору сглаживать противоречивые тенденции в управлении портфелем. 16. Л. Доход по обыкновенным акциям в отличие от привилегированных не фикси- рован. Обыкновенные акции более рискованны, чем привилегированные. 17. Л. Паи взаимных фондов не относятся к опционам. Популярные виды опционов - опционы и варранты. 1 2 [ 3 ] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 |